VBO plaatst kritische noten bij verhoogde NRVT-jaarbijdrage

Wat verandert er?
Eerst even de wijzigingen: de inschrijfgelden en bijdragen worden per 2025 geïndexeerd met 4,0 procent (zie tabel onderaan) en daarnaast is er een aanvullende verhoging van € 145,00 voor de kamerbijdragen. Aanpassingen die volgens NRVT nodig zijn om de financiële basis te versterken en de groei en professionalisering van NRVT mogelijk te maken. Lees hier de toelichting van het NRVT.

SEO-rapport
VBO is van mening dat de aanbeveling in het SEO-rapport nu stevig ter hand moet worden genomen. Voor wie het gemist heeft: eerder dit jaar is het toezicht op vastgoedtaxaties geëvalueerd, in opdracht van de ministeries van Volkshuisvesting en Financiën.

Een belangrijk aandachtspunt voor verbetering is de onafhankelijkheid en het borgen van publieke belangen. Hoewel het toezicht als ‘behoorlijk’ en ‘gelegitimeerd’ werd beoordeeld, kan het volgens het rapport effectiever.

Standpunt VBO
VBO vindt dat NRVT de ruimte moet krijgen om verbeteringen door te voeren. Dat betekent dat het meer geld gaat kosten, waarbij VBO aan NRVT de oproep heeft gedaan om te onderzoeken of er ook andere partijen die belang hebben bij het taxatierapport een bijdrage kunnen leveren aan de financiering van NRVT. Te denk valt dan aan financiers, accountants, overheid et cetera. 

Het is wat VBO betreft gerechtvaardigd dat op termijn iedereen evenveel betaalt en er geen verschillen zijn tussen de expertises. we gaan er dan ook vanuit dat een taxatierapport pas ondertekend wordt nadat de taxateur er 100 procent van overtuigd is dat het rapport goed is.

De manier van werken, een soort van toezicht vooraf via validatie, is niet meer van deze tijd. Laten we dat verschuiven naar toezicht achteraf via een stevig doorlopend toezicht op basis van signalen die door het NWWI-systeem worden afgegeven aan NRVT. Dat kan leiden tot aanzienlijke kostenbesparingen die ten gunste moeten komen van jou als taxateur.

Een intensievere en betere samenwerking tussen die twee partijen, NWWI en het NRVT, zien wij ook als zeer wenselijk. In de hoop dat we daarmee afscheid kunnen nemen van de ‘standaard’ validatiekosten op ieder rapport. 

Tot slot: de inschrijvingskosten 
Wat VBO betreft staan de kosten voor eerste inschrijving niet in verhouding tot de kwaliteit die NRVT zou moeten uitstralen. Wij begrijpen wel dat NRVT de instap niet te zwaar wil maken, omdat het aantal registraties in NRVT daalt, maar veel liever ziet VBO dat er op zijn minst circa €1000,– betaald moet worden om je als nieuwe taxateur aan te melden bij NRVT. Want wij hebben geen behoefte aan méér taxateurs, maar wel aan nog betere taxateurs.
 

Overzicht jaarbijdrage 2025 

*Alle bedragen zijn exclusief BTW en exclusief de bijdrage Tucht. 

De bijdrage Tucht van € 78,00 per jaar wordt in 2025 tevens met 4,0% geïndexeerd naar € 80,00 per jaar exclusief btw.