Uit gesprekken met diverse VBO-leden kwam naar voren dat de energielabel C-verplichting een ondergeschoven kindje is en dus een serieus punt van aandacht. VBO-makelaar/taxateur en energieprestatieadviseur Jack Goossens volgt de ontwikkelingen op de voet.
“Ik constateer dat gemeenten keurig een brief sturen aan de eigenaren van kantoren om hun erop te wijzen dat de verplichting geldt en ze actie dienen te ondernemen. Het handhaven gebeurt nu nog niet, maar ik denk dat gemeenten vanaf 2024 gaan optreden als er geen actie komt vanuit de eigenaar.”
Adviserende rol VBO-makelaar
Grote beleggers/eigenaren en overheden zijn al ver op weg met het labelen van hun kantoren. De kleine belegger/eigenaar worstelt daarentegen nog met de verplichting van energielabel C op een kantoorpand. Daarin liggen kansen voor de VBO-makelaar/taxateur in de vorm van een begeleidende/adviserende rol in deze duurzaamheidstransitie. De campagne hiervoor start medio oktober.
Volgens de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) zijn er ruim 60.000 kantoren in Nederland die een energielabel C-verplichting hebben. Per 1 juli 2023 beschikt 10 procent van die kantoren over energielabel D of slechter en 31 procent heeft nog niet eens een energielabel. De rest, dus 59 procent, valt in de categorie van energielabel C of hoger. Een aanzienlijk deel van de kantooreigenaren binnen het vastgoed heeft dus nog huiswerk te doen.
