De werkgebiedregeling, die al sinds 2022 niet meer door NRVT verplicht werd gesteld, vervalt nu ook voor gevalideerde rapporten.
Het NWWI past haar systemen aan om de aangepaste werkwijze vanaf 1 april 2025 te ondersteunen.
Plaatselijke bekendheid in de NRVT-regelgeving
In de regelgeving van NRVT is omtrent plaatselijke bekendheid bepaald dat een Register-Taxateur dient te beschikken over voldoende ervaring met betrekking tot de taxatie van vastgoed in de plaats en de categorie waaronder het desbetreffende vastgoedobject valt.
De Register-Taxateur kan zijn plaatselijke bekendheid aantonen door in het dossier duidelijk vast te leggen hoe en op welke wijze hij de bovengenoemde ervaring heeft verkregen. Dat kan bijvoorbeeld doordat hij:
• woonachtig is in of nabij de plaats waarin het getaxeerde is gelegen en/of;
• gevestigd is in of nabij de plaats waarin het getaxeerde is gelegen en/of;
• op andere wijze zelf vergelijkbaar inzicht heeft verkregen, zoals bijvoorbeeld door data-analyse en bestudering van informatie over de plaats, locatie en objecttype van het getaxeerde, waardoor hij, als redelijk handelend en vakbekwaam Register-Taxateur, van oordeel is over voldoende plaatselijke bekendheid te beschikken en/of;
• vanwege een andere binding kan aantonen te beschikken over plaatselijke bekendheid. De Register-Taxateur licht dit toe in het taxatierapport.