Positief experiment
Gemeenten gaan in het vervolg eerder in gesprek met eigenaren van een leegstand pand en de gemeentelijke voordracht van huurders wordt vervangen door een verplichte termijn waarbinnen een woning opnieuw bewoond moet worden. Deze aanpassingen werden als experiment al ingezet in Amsterdam en Utrecht en bleken daar succesvol.
De pilot was een gevolg van een evaluatie van de wet. Sinds de invoering in Amsterdam zijn al 430 woningen weer in gebruik genomen.
Ander vastgoed
De Leegstandwet moet ook gaan gelden voor ander vastgoed dan woningen, zoals kantoren en winkels. Gemeenten worden gestimuleerd om proactief beleid te ontwikkelen. In het volkshuisvestingsprogramma moeten zij voortaan aangeven welke maatregelen zij nemen om leegstand tegen te gaan, bijvoorbeeld door het inzetten van een leegstandverordening of andere middelen.
Daarnaast wil de minister raamvergunningen invoeren, waarmee verhuurders zoals woningcorporaties in één keer toestemming kunnen krijgen voor tijdelijke verhuur van meerdere woningen binnen een project.
“Leegstand is onwenselijk”, zegt minister Keijzer. “De woningnood is hoog en veel mensen zijn op zoek naar woonruimte. We doen er daarom alles aan om de bestaande gebouwen en woningen zo goed mogelijk te benutten, naast het bouwen van nieuwe woningen. Met het aanscherpen van de Leegstandwet zorgen we ervoor dat huizen zo snel mogelijk weer een nieuwe bewoner krijgen.”
De minister stuurde op 20 december de evaluatie van de Leegstandwet en het experiment onder de Crisis- en Herstelwet in Amsterdam en Utrecht naar de Tweede Kamer.
CBS-monitor leegstand
Uit de recent gepubliceerde CBS-monitor over Leegstand blijkt dat In Nederland 64.000 woningen langer dan een jaar leeg staan; daarvan zijn er ongeveer 12.500 woningen mogelijk te benutten. Bij de rest wordt van de woningen wordt nog wel energie verbruikt of is er een legitieme reden dat ze leeg staan. Er wordt dan bijvoorbeeld gewacht op een sloopvergunning.