Circa 90 VBO-leden hebben zich aangemeld voor de pilot. In een maand hebben 34 deelnemers een account aangemaakt en zijn er 60 woningen verspreid over Nederland aangemeld via het Eerlijk Bieden-systeem. De meeste woningen betroffen een eengezinswoning (rijtjeswoning) met een vraagprijs tussen de €250.000,- en de €400.000,-. De verkochte woningen hebben een gemiddelde transactiewaarde van 11,8% boven de vraagprijs.
Lancering Woontracker
De eerste resultaten zijn positief. Aan de hand van jullie feedback en die van de deelnemende consumenten is het systeem inmiddels verder geoptimaliseerd en is samen met VBO de Woontracker ontwikkeld.
Wat is de Woontracker?
Wanneer een kandidaat een bod uitbrengt, wordt in de bevestigingsmail een link gestuurd naar de Woontracker die te vergelijken is met een Track & Trace-pagina. Op deze pagina is het verloop van het hele verkoopproces live te volgen.
De laatste stap in het verkoopproces is de bekendmaking van het winnende bod, inclusief een indicatie of er gebruik is gemaakt van enige ontbindende voorwaarden. Dit wordt gedeeld na de drie dagen bedenktijd. Op dat punt wordt ook het aantal ingediende biedingen (in klassen) getoond. De consument krijgt zo inzicht in het verloop van het verkoopproces en de prijsvorming van een woning.
Toekomstige ontwikkelingen
Verder wordt het op korte termijn mogelijk om een verklaring van een hypotheekverstrekker of adviseur toe te voegen, kan er een lijst van roerende zaken worden opgegeven en wordt het voorbehoud bouwtechnische keuring verder gespecificeerd. Wellicht heb jij zelf nog wensen? Stuur ons een e-mail en laat van je horen. Zo bouwen we samen aan een product dat voldoet aan de wensen van makelaars, consumenten, maar ook het ministerie.
Druk vanuit ministerie neemt toe
De wens vanuit Den Haag is dat alle makelaars op termijn gaan werken met een digitaal biedlogboek. Op dit moment wordt verkent wat de overheid kan doen om de sector te helpen bewegen richting het werken met een automatisch gegenereerd biedlogboek.
Hoever het kabinet gaat in haar stappen is afhankelijk van de snelheid waarmee de sector stappen zet en het effect dat daarmee wordt bereikt. We kunnen dus wel concluderen dat je een goede beslissing hebt genomen om zelf de regie in eigen handen te nemen en deel te nemen aan deze pilot. Zo ben je iedereen alvast een stapje voor.
Alle voordelen van Eerlijk Bieden en het biedlogboek nog eens teruglezen? Klik hier.
Gebruik jij al Eerlijk Bieden?