Historische dag
4 maart 2025 gaat de boeken in als een historische dag voor de Nederlandse woningmarkt. Met dank aan de inspanningen van Vastgoed Nederland. De Nederlandse Technische Afspraak (NEN-Norm) voor een transparant en controleerbaar biedproces werd gisteren namelijk officieel vastgesteld. Dit betekent dat makelaars die werken met de Eerlijk Bieden-standaard vanaf nu volledig voldoen aan de marktbrede norm.
Ondanks het brede draagvlak besloot de NVM de NEN-Norm niet te ondertekenen en het schot voor open doel zo niet te benutten. Hoewel transparantie in het biedproces nu de norm is, blijven ze in Utrecht vasthouden aan een verouderde werkwijze of hebben zij er geen belang bij de methode van Eerlijk Bieden te omarmen.
AD-publicatie
Dat viel ook het AD op (lees hier het artikel). “De NVM verhindert een belangrijke stap naar meer transparantie en laat de mogelijkheid van manipulatie bestaan’’, zegt directeur Cindy Kremer van Vereniging Eigen Huis tegen de krant.
“De makelaar kan bevriende relaties een seintje geven om een net iets hoger bedrag te bieden en kan dat bod toevoegen. Daarmee kan het huis op het laatste moment aan de onwetende hoogste bieder voorbijgaan. Wij willen dat er een eind komt aan deze mogelijkheid van marktbeïnvloeding door makelaars.”
Tristan Bons, adjunct-directeur van Vastgoed Nederland, komt ook aan het woord in het artikel. Hij vindt de opstelling van de NVM een ‘stom idee’. “Wij hebben ons de afgelopen drie jaar ingezet om de makelaardij eerlijker en transparanter te maken. Als je wegloopt van de onderhandelingstafel schiet je jezelf in de voet.”
FD
Ook het Financieel Dagblad besteedt aandacht aan het nieuws. ‘Makelaarsvereniging NVM weigert regels voor bieden op huizen te ondertekenen’, is de kop van het artikel. ‘De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) wil strengere afspraken die het gesjoemel bij het bieden op koopwoningen moeten tegengaan niet ondertekenen.’
Over het afhaken van de NVM zegt Bons in het FD-stuk: “Een schoffering voor alle partijen die hebben gewerkt om tot afspraken te komen. We hebben lang geprobeerd om tot uniforme marktafspraken te komen. De NVM zet zichzelf hiermee buitenspel.”
Reacties
Inmiddels hebben wij als Vastgoed Nederland al vele positieve reacties ontvangen na ons behaalde resultaat. Waarvoor dank! Met de ondertekening van de NEN-Norm zetten we een cruciale stap richting een betrouwbare woningmarkt en makelaarsbranche.